{"id":1518,"date":"2015-07-10T00:47:40","date_gmt":"2015-07-10T00:47:40","guid":{"rendered":"http:\/\/lopescancado.adv.br\/blogger\/?p=1518"},"modified":"2015-07-10T00:47:40","modified_gmt":"2015-07-10T00:47:40","slug":"atraso-na-entrega-de-imoveis-nulidade-de-clausulas-contratuais-e-restituicao-de-valores-considerados-abusivos-e-dos-lucros-cessantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lopescancado.adv.br\/?p=1518","title":{"rendered":"Atraso na entrega de im\u00f3veis, nulidade de cl\u00e1usulas contratuais e restitui\u00e7\u00e3o de valores considerados abusivos e dos lucros cessantes"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" class=\" aligncenter\" src=\"http:\/\/www.staemilia.com.br\/novo\/i\/financiamento.jpg\" alt=\"\" \/><\/p>\n<p>\u00c9 crescente o n\u00famero de a\u00e7\u00f5es judiciais pleiteando a nulidade de cl\u00e1usulas contratuais, a restitui\u00e7\u00e3o de valores considerados abusivos e dos lucros cessantes, al\u00e9m da invers\u00e3o de multas contratuais, e indeniza\u00e7\u00e3o por danos materiais e morais em face de construtoras e intermediadoras de im\u00f3veis com atraso na entrega.<\/p>\n<p>A partir do momento em que a construtora deixa de cumprir o prazo previsto em contrato para a entrega da obra, bem como o prazo de toler\u00e2ncia, diversos transtornos e danos s\u00e3o suportados pelo adquirente, suscet\u00edveis de compensa\u00e7\u00e3o por via judicial.<!--more--><\/p>\n<p>Nestes casos, \u00e9 cab\u00edvel requerer juros morat\u00f3rios mensais at\u00e9 a entrega das chaves, multa de mora e ressarcimento dos lucros cessantes (geralmente entendido como danos materiais), al\u00e9m da n\u00e3o incid\u00eancia de corre\u00e7\u00e3o sob o valor do im\u00f3vel em constru\u00e7\u00e3o (INCC), e eventuais outras cl\u00e1usulas previstas em cada contrato e que poder\u00e3o ser questionadas.<\/p>\n<p>H\u00e1 vasta jurisprud\u00eancia favor\u00e1vel do Tribunal de Justi\u00e7a do Distrito Federal e Territ\u00f3rios e do Superior Tribunal de Justi\u00e7a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9 crescente o n\u00famero de a\u00e7\u00f5es judiciais pleiteando a nulidade de cl\u00e1usulas contratuais, a restitui\u00e7\u00e3o de valores considerados abusivos e dos lucros cessantes, al\u00e9m da invers\u00e3o de multas contratuais, e indeniza\u00e7\u00e3o por danos materiais e morais em face de construtoras e intermediadoras de im\u00f3veis com atraso na entrega. A partir do momento em que a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-1518","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lopescancado.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1518","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lopescancado.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lopescancado.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lopescancado.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lopescancado.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1518"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/lopescancado.adv.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1518\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lopescancado.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1518"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lopescancado.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1518"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lopescancado.adv.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1518"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}